Nuevos Créditos Casa Propia.

En esta nota te contamos cómo son los Nuevos Créditos Casa Propia lanzados por el gobierno nacional y los requisitos para inscribirse.

Por: José R. Filippi Farmar 21/04/2021

El Presidente Alberto Fernández presentó junto al ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat Jorge Ferraresi los nuevos créditos casa propia destinados a la construcción y refacción de viviendas.

Se trata de 87.000 nuevos créditos a tasa cero y con formula Hog.Ar. que ajusta de acuerdo a la variación de los salarios publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).

Esta nueva fórmula de ajuste es la gran diferencia con respecto a los anteriores créditos UVA los cuales se actualizan siguiendo la evolución de la inflación.

Créditos Casa Propia: características principales.

En lo que respecta a la refacción, se anuncio un total de 65.000 créditos que tendrán un plazo de pago de 36 meses, sumado a un tiempo de gracia de tres meses para comenzar a devolver el monto recibido.

Del total de estos préstamos, 40 mil serán por $100.000, con cuotas de 2.882 pesos cada una, mientras que los 25 mil restantes serán por $240.000, con pagos mensuales de 6.917 pesos.

En tanto, quienes tengan ya un terreno podrán solicitar la ayuda del Estado para la construcción de la vivienda propia: en este caso, serán 22.000 créditos disponibles de hasta $4.000.000 cada uno, con plazos para saldar la deuda de entre 10 y 36 años. En todos los casos, la tasa de interés será del 0%.

Créditos Casa Propia para Construcción:

• 22 mil viviendas de hasta 60m² de superficie en lote propio.
• Plazo de hasta 30 años.
• Tasa 0% con fórmula Hog.Ar.
• Monto máximo de $4 millones.
• Financiación 100% sin necesidad de ahorro previo.
• Actualización por unidad de vivienda.
• Modelos de vivienda para acotar los plazos de ejecución.
• Construcción de terreno familiar directo.
• Tramitación web

Créditos Casa Propia para Refacción:

• 65 mil créditos personales para mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas.
• Plazo de hasta 3 años.
• Tasa 0% con fórmula Hog.Ar.
• Ajuste por salarios hace que no supere el 25%.
• Desembolsos del 50% para materiales y 50% para mano de obra.
• Compras con tarjeta de débito.
• Tramitación vía web.

Requisitos para inscribirse en los nuevos Créditos Casa Propia.

• Ser argentino/a o extranjero con residencia permanente
• DNI vigente
• Sin antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses
• 12 meses de antigüedad laboral
• Entre 18 y 68 años de edad
• Ingresos para la construcción entre $53 mil y $175, y entre $25 mil y $175 mil para la línea refacción.

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José R. Filippi Farmar, fundador y titular de Filippi Farmar Servicios Inmobiliarios. Martillero Público, Corredor Inmobiliario y Tasador de Inmuebles.