La Venta de Inmuebles Cayó un 17% en Julio por la Suba del dólar y la Caída de Créditos Hipotecarios.
El mercado inmobiliario Argentino atraviesa momentos difíciles debido a la incertidumbre económica, y por supuesto, Concordia no es la excepción.
Por: Lucia Todone 28/08/2018
El colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, informo este martes, que la cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles registró en julio una baja interanual del 17,1%, con un fuerte retrocesos de las hipotecas bancarias.
Si bien en Concordia no contamos con datos tan precisos el panorama es muy similar. Es notable la caída de ventas y la menor cantidad de consultas para comprar a traves de creditos hipotecarios.
Según el informe realizado por el Colegio de Escribanos, en el séptimo mes de 2018 se anotaron 4.403 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció 31,1% a $16.191 millones.
En comparación con Junio de 2018, los actos descendieron 4.1% en cantidad y 13% en pesos: es el cuarto mes consecutivo con índices negativos.
El monto medio de los actos escriturales fue de $3.677.364 millones (u$s130.034 de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio). Creció 58.2% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 2,3%.
Ventas realizadas con créditos hipotecarios.
De acuerdo con el relevamiento, en Julio de este año las escrituras formalizadas con hipotecas bancarias totalizaron 674 casos, un 46.3% menos que las registradas un año antes, y también descendieron un 11.4% respecto a Junio.
Las hipotecas representaron el 15,3% del total, frente a 23,6% de un año antes.
En tanto, las operaciones por hasta 1 millón de pesos representaron en julio el 20,17% del total; de 1 a 2 millones de pesos, el 20,78%; de 2 a 3 millones, el 20,10%; de 3 a 4 millones, 11,72%; de 4 a 5 millones, 7,40% y más de 5 millones, 19,83%.
La comparación interanual es positiva.
Entre enero y julio de 2018 dio un crecimiento del 16% respecto del mismo período de 2017, ya que se celebraron 35.481 escrituras contra las 30.578 de los primeros siete meses del año pasado.
En el acumulado de los siete meses ya transcurridos de 2018, con hipotecas da un resultado de 10.817 escrituras. El crecimiento es un 65% (el año pasado el acumulado dio 6552), detalló el Colegio de Escribanos.
Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
Si tenés alguna duda o necesitas ayuda para Comprar, Vender, Alquilar o Tasar un inmueble, podes comunicarte sin compromiso a los teléfonos 422-9381 – 154-179601 o enviarme un email a: lucia@filippifarmar.com
Lucia Todone | Co-Fundadora de FILIPPI FARMAR Servicios Inmobiliarios.
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