Fuerte Caída en la Venta de Inmuebles.

En septiembre se desplomaron los créditos hipotecarios y las ventas cayeron 41.2%. Conoce los detalles en esta nota.

Por: Jose R. Filippi Farmar     31/10/2018

Según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Bs. As, la cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles registró en Septiembre de 2018 una baja de 41,2 % respecto del nivel de un año antes sumando 3.539 registros.

En comparación con agosto de 2018, las ventas cayeron un 22,2%.

El monto medio de los actos escriturales fue de $5.071.093 (128.675 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio). Los mismos crecieron 113.7% en un año medido en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 4,9%.

Ventas con hipotecas bancarias.

En agosto, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 382 casos, 78% menos que las registradas un año antes, y también descendieron un 40,2% respecto de agosto de este año.

Las mismas representaron el 10,8% del total, frente a 28,9% de un año antes. 

En apenas 5 meses se registró una caída del 82% de las escrituras con crédito hipotecario.

Si se toman los primeros 9 meses, 2018 da un crecimiento del 2,2% respecto del mismo período de 2017; 43.581 escrituras contra las 42.621 de los primeros 9 meses del año pasado.

Las escrituras inscriptas durante el primer cuatrimestre de este año son las que inciden para que el acumulado anual sea hasta ahora superior al año anterior, cosa que sin duda ya no se repetirá el mes entrante.

Fuente: Reporte Inmobiliario.

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José R. Filippi Farmar, fundador y titular de Filippi Farmar Servicios Inmobiliarios. Martillero Público, Corredor Inmobiliario y Tasador de Inmuebles.