Cómo Registrar un Contrato de Alquiler en AFIP.

La Administración Federal habilitó el servicio para registrar los contratos de locación. En esta nota te dejamos una guía paso a paso de cómo registrar un contrato de alquiler en afip.

Cómo Registrar un Contrato de Alquiler en AFIP. Guía Paso a Paso.

PASO 1.

En primer lugar se debe ingresar con CUIT y Clave Fiscal al sitio web www.afip.gob.ar

PASO 2.

Dentro del menú de servicios con clave fiscal, busque el servicio “Registro de Locaciones de Inmuebles – RELI – Contribuyente”.

PASO 3.

A continuación, visualizará la siguiente pantalla. Presione “Declaración de contratos” para suministrar los datos del contrato de alquiler del inmueble.

PASO 4.

Indique el tipo de alquiler que va a declarar. Según la opción escogida, también deberá indicar si subalquila el inmueble, su rol en el contrato y a nombre de quién figura el bien. En el caso de los alquileres temporarios con fines turísticos deberá indicar si el inmueble es urbano o rural. Para continuar, presione “Declarar”.

PASO 5.

Se desplegarán los 5 pasos que deberá realizar para registrar el contrato de alquiler. Presione sobre el botón del signo «+» y complete los datos de los locadores y/o propietarios del inmueble.

Una vez cargados los datos, aparecerán en la grilla. Los botones del casillero «Acciones» te permitirán, modificar los datos, eliminarlos o visualizarlos.

Tenga en cuenta que, para poder avanzar en la declaración del contrato, deberán informar el 100 % de la locación y titularidad. Salvo cuando se trate de un contrato de sub-locación donde la titularidad no se completa.

PASO 6.

En el siguiente paso deberá informar los datos del/los inquilinos. Presione sobre el botón del signo «+» y agregue sus datos.

Una vez cargados los datos, aparecerán en la grilla. Los botones del casillero «Acciones» te permitirán, modificar los datos, eliminarlos o visualizarlos.

PASO 7.

Luego se deberá informar los datos del inmueble. De contar con domicilios registrados a su nombre, podrá seleccionarlos o bien, ingresar uno nuevo.

PASO 8.

Ahora deberá informar los datos del contrato y adjuntarlo. Además se deberá detallar la modalidad de pago y, de corresponder, brindar los datos del intermediario.

PASO 9.

Por último, deberá corroborar los datos informados. Si son correctos, presione “Confirmar”.

Espero que esta guía de cómo registrar un contrato de alquiler en AFIP te haya resultado útil. Si te quedo alguna inquietud al respecto no dudes en comunicarte con nosotros.

Fuente: AFIP

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José R. Filippi Farmar, fundador y titular de Filippi Farmar Servicios Inmobiliarios. Martillero Público, Corredor Inmobiliario y Tasador de Inmuebles.