Cayó el Precio del m2 de Construcción en Entre Ríos.
El precio del m2 de construcción en Entre Ríos registró una fuerte baja en dólares tras la devaluación del peso.
Grafico propio. Fuente C.A.P.E.R.
Tras la fuerte devaluación del peso que llevó al dólar a los niveles actuales de 38 pesos, el precio del metro cuadrado de construcción en Entre Ríos registró una importante baja.
De acuerdo al informe mensual del Colegio de Arquitectos de Entre Ríos (C.A.P.E.R.) el costo de construcción en Agosto fue de $17.957.
Grafico propio. Fuente C.A.P.E.R.
En tanto el precio del m2 de construcción en Entre Ríos fue de $27.160.
Grafico propio. Fuente C.A.P.E.R.
Si miramos los precios medidos en dólares, tomando la cotización del último día hábil de cada mes, vemos que el precio del m2 en agosto fue de 726 dólares.
Grafico propio. Fuente C.A.P.E.R y Banco Nación.
Ahora bien, cuando miramos la evolución del precio del m2 en pesos, vemos que en el mes de agosto registró una suba del 7.6% respecto de julio. Y si lo comparamos con principio de año aumentó 28.74%.
En cambio si lo medimos en dólares, vemos una caída del 19.77% con respecto a Julio, cuando el precio era de 905 dólares por m2. Y cuando lo comparamos con los 1.060 dólares que valía en Enero de este año estamos hablando de una caída del 31.5%
Cabe aclarar que para el Colegio de Arquitectos el costo del m2 de construcción incluye montos de materiales, mano de obra y equipo, representando lo que se denomina el “gasto directo de la obra o de un trabajo”
En tanto, el precio se obtiene a partir del costo o gasto directo, al que se agregan conceptos representativos del gasto indirecto (gastos generales, financieros, impositivos) y el beneficio.
Por: José R. Filippi Farmar 24/09/2018
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José R. Filippi Farmar, fundador y titular de Filippi Farmar Servicios Inmobiliarios. Martillero Público, Corredor Inmobiliario y Tasador de Inmuebles.
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2 comentarios en “Cayó el Precio del m2 de Construcción en Entre Ríos.”
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vieja, como 700 y pico de dólares el m2 van a ser 27 mil pesos ? esos gráficos están mal
Buen dia Juan, gracias por leer el blog.
No entiendo bien el planteo, pero por las dudas te cuento que esta nota fue publicada el 24/09/2018 en ese entonces el dólar blue cotizaba para la venta alrededor de 38 pesos con lo cual a mi la cuenta me da que 27.000 pesos (valor m2) de ese entonces eran algo así como 710 dólares aproximadamente. Vos qué interpretación tenes?
Saludos.
P.d. 1 Te pido disculpas por demorar en responder, estuvimos unos días de vacaciones.
p.d. 2 El email que me dejaste no funciona o no existe.