Requisitos Para Alquilar una Propiedad en Concordia. Guía práctica.

En esta Guía encontrarás los Requisitos para alquilar una propiedad en Concordia. Espero que te sean de gran utilidad.

Por: José Filippi Farmar     12/08/2018

Muchas veces surgen dudas, tanto de los inquilinos como de los propietarios con  respecto a los requisitos para alquilar una propiedad y para qué sirve cada uno de ellos. En esta nota podrás despejar esas dudas.

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Requisitos para alquilar una propiedad en Concordia: 

1 – Fotocopias DNI

En primer lugar se solicita fotocopia de los DNI del inquilino y  los garantes con el fin de verificar las identidades correspondientes.

Requisitos para alquilar una propiedad en Concordia.

2 – Garantía.

La garantía sirve para asegurar el cumplimiento del pago del alquiler durante el periodo del contrato de locación.

Normalmente se realizan presentando recibos de sueldos o bien una propiedad inmobiliaria.

También es posible realizar una combinación entre ambas alternativas.

Requisitos para alquilar una propiedad en Concordia.

3 – Mes adelantado.

El término «mes adelantado» se refiere al pago del primer mes de alquiler. El mismo debe ser abonado antes de ingresar al inmueble.

Requisitos para alquilar una propiedad en Concordia.

4 – Depósito en garantía.

El depósito en garantía es, como su nombre lo indica, un depósito equivalente a un mes de alquiler y sirve como garantía de los posibles daños que puede sufrir el inmueble durante el periodo de locación.

Una vez finalizado el contrato, y si la propiedad es devuelta en las condiciones establecidas, el depósito se reintegra al inquilino.

Este depósito debe realizarse en efectivo, pero actualmente es normal que el propietario acepte un pagaré por el mismo monto a fin de facilitar al inquilino el ingreso al inmueble. Este pagaré deberá ser firmado por el inquilino y los garantes.

De esta manera el inquilino no necesita contar con el dinero para realizar el depósito y el propietario cuenta con un documento firmado que podrá ejecutar en caso de que el inquilino no entregue la propiedad en las condiciones pactadas en el contrato de locación.

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5 – Certificación de firmas.

Las certificaciones de firmas no son obligatorias, y es el propietario quien podrá exigir que se efectúen o no. En caso de requerirse se realizan ante escribano público y el costo de las mismas serán a cargo de cada parte.

Requisitos para alquilar una propiedad en Concordia.

6 – Honorarios inmobiliarios.

Los honorarios inmobiliarios corresponden a los servicios prestados por la inmobiliaria interviniente y los debe abonar el inquilino.

Normalmente equivalen a un mes de alquiler y corre por cuenta de la inmobiliaria si lo cobra de una sola vez o acepta cobrar en dos o tres cuotas.

En resumen:

Los requisitos para alquilar una propiedad en Concordia son los siguientes:

1- Fotocopias DNI inquilino y garantes.

2- Mes adelantado. (Equivale al primer mes de alquiler)

3- Garantía. (Recibos de sueldo o una propiedad)

4- Depósito. (Equivale a un mes de alquiler. Se puede firmar un pagaré)

5- Certificación de firmas (Inquilino y garantes)

6- Honorarios inmobiliarios. (Equivale a un mes de alquiler)

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José R. Filippi Farmar, fundador y titular de Filippi Farmar Servicios Inmobiliarios. Martillero Público, Corredor Inmobiliario y Tasador de Inmuebles.

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